Chung cư mini, nhà trọ bắt buộc lắp đặt thiết bị báo cháy sớm để được phép hoạt động
Tình trạng mất an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các khu nhà trọ, chung cư mini ở Hà Nội đang là mối quan tâm lớn. Theo quy định mới từ Chính phủ, việc lắp đặt thiết bị báo cháy sớm là điều kiện bắt buộc để các cơ sở này được tiếp tục hoạt động sau thời hạn 30/3/2025.
Thiết bị báo cháy sớm – tiêu chuẩn bắt buộc theo quy định PCCC
Thực hiện Chỉ thị 19/CT-TTg, các địa phương đang tích cực kiểm tra và yêu cầu khắc phục vi phạm tại hàng loạt cơ sở cho thuê. Trong đó, thiết bị báo cháy sớm được xác định là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, giúp cảnh báo kịp thời và giảm thiểu thiệt hại khi xảy ra cháy nổ.
Các hệ thống báo cháy cần được lắp đặt đầy đủ gồm:
- Đầu báo khói
- Đầu báo nhiệt
- Trung tâm báo cháy
- Hệ thống còi và đèn báo động
Chỉ khi các thiết bị này được lắp đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, cơ sở cho thuê mới đáp ứng điều kiện tối thiểu để hoạt động.
Hơn 1.200 chung cư mini, nhà trọ ở Hà Nội đang vi phạm
Tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, cơ quan chức năng ghi nhận hơn 1.200 cơ sở có nguy cơ cháy nổ, chủ yếu là nhà trọ, chung cư mini nằm trong ngõ nhỏ, chật hẹp. Các lỗi phổ biến gồm:
- Không lắp thiết bị báo cháy sớm
- Thiếu hệ thống chữa cháy và họng nước
- Không có lối thoát nạn an toàn
- Xe chữa cháy không thể tiếp cận
Thực tế cho thấy, nhiều chung cư mini trong các ngõ ngách nhỏ, không đảm bảo được điều kiện cho xe chữa cháy tiếp cận. Đây là yếu tố không thể khắc phục.
Dù một số chủ nhà trọ đã chủ động lắp đặt hệ thống báo cháy và cải tạo khu vực cầu thang, nhưng nhiều vấn đề hạ tầng như đường nhỏ, thiếu nguồn nước vẫn chưa thể giải quyết.
Không lắp thiết bị báo cháy sớm – nguy cơ bị đình chỉ hoạt động
Theo lộ trình từ nay đến hết tháng 3/2025, các chung cư mini, nhà trọ không lắp đặt thiết bị báo cháy sớm đúng chuẩn sẽ bị đình chỉ hoạt động theo quy định. Điều này buộc các chủ cơ sở phải khẩn trương cải tạo, nâng cấp hệ thống báo cháy để đảm bảo an toàn cho người thuê và tránh bị xử phạt.
Giải pháp đề xuất: Hỗ trợ lắp đặt thiết bị báo cháy cho nhà trọ, chung cư mini
Nhiều chuyên gia cho rằng cần có chính sách hỗ trợ kỹ thuật và tài chính cho các hộ dân khi cải tạo hệ thống PCCC. Bên cạnh đó, các cơ sở kinh doanh thiết bị báo cháy nên chủ động tư vấn giải pháp trọn gói, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đạt chuẩn kỹ thuật.
Thiết bị báo cháy sớm không chỉ là một yêu cầu pháp lý, mà còn là yếu tố then chốt giúp bảo vệ tính mạng và tài sản trong các khu nhà trọ, chung cư mini. Với lộ trình siết chặt PCCC từ nay đến năm 2025, đây chính là thời điểm để các cơ sở cho thuê chủ động nâng cấp hệ thống báo cháy, tránh rủi ro và đảm bảo hoạt động lâu dài.
Nguồn: Báo Tiền Phong
TAG: cảnh báo cháy, báo cháy thông minh, thiết bị báo cháy thông minh, báo cháy không dây, đầu báo cháy, đầu báo nhiệt, đầu báo cháy quang điện, báo cháy thông minh, hệ thống báo cháy, hệ thống báo cháy thông minh, zigbee 4G, PCCC, 144.